在深圳商業(yè)化的今天，簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，它是為了避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益。按理說，租了廠房，就要簽合同，那么簽訂深圳廠房出租合同協(xié)議內(nèi)容有哪些呢？應該注意哪些事項呢？下面和大家一起來看看：
一、 承租方與出租方基本情況
1、承租方對出租方應了解其租賃場所相關手續(xù)是否齊全以及租賃物基本情況也要掌握清楚。
2、出租方對承租方應了解其社會信譽、經(jīng)營范圍、財務情況、履約能力即資金問題。
二、租賃合同的相關條款
1、明確約定租金的支付方式、支付時間，明確在租賃期間不可以擅自提高租金，明確約定承租方應承擔的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用。
2、明確約定出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
3、由于規(guī)劃原因導致的拆遷發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費要進行明確說明，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
4、為了盡量避免風險，承租方則應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
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